35 Rue des Marguerites, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue des Marguerites, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 878 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 155 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 877 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 248 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 332 mètres
Ventes au 35 Rue des Marguerites
Les 2 ventes au 35 Rue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Marguerites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 35 Rue des Marguerites se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marguerites par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marguerites se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -8.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
