Rue Abel Gance, 84000 Avignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 570 €
de 2 127 € à 3 104 €

Rue Abel Gance, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Abel Gance

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue Abel Gance dans son marché local

Prix Rue Abel Gance par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Abel Gance se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.49 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Abel Gance

Les ventes enregistrées Rue Abel Gance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2025
155 000 €(2 385 €/m²)
Maison3 p•65 m²
13 Rue Abel Gance, 84000 Avignon
29 août 2024
235 000 €(2 527 €/m²)
Maison4 p•93 m²
33 Rue Abel Gance, 84000 Avignon
29 octobre 2020
205 000 €(2 253 €/m²)
Maison4 p•91 m²
29 Rue Abel Gance, 84000 Avignon

Cadre de vie et proximité Rue Abel Gance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée René Char à 817 mètres
  • - Montfavet à 2799 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 946 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 233 mètres
  • - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2099 mètres
  • - Lycée polyvalent René Char à 944 mètres
  • - Ecole maternelle Clos du Noyer à 169 mètres
  • - Ecole elementaire L'Amandier à 463 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Abel Gance

Rue Abel Gance est située dans le quartier Pont des Deux Eaux. Elle compte 3163 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Abel Gance

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 128 500 € au Rue Abel Gance à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 425 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 213 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 606 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis