3 Rue des Papalines, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Papalines, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Papalines, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 424 mètres
- - Avignon Centre à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 803 mètres
- - Collège privé Champfleury à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 150 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 150 mètres
Ventes au 3 Rue des Papalines
Les 2 ventes au 3 Rue des Papalines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Papalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Papalines, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Papalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Papalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Papalines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Papalines par rapport à la voie
Sur Rue des Papalines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Rue des Papalines se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Papalines par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Papalines se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Papalines à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Papalines est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
