14 Rue des Peintres Parrocel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Peintres Parrocel, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Peintres Parrocel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 799 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 445 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 515 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 329 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 274 mètres
Ventes au 14 Rue des Peintres Parrocel
Une vente a été recensée au 14 Rue des Peintres Parrocel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Peintres Parrocel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Peintres Parrocel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Peintres Parrocel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Peintres Parrocel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Peintres Parrocel dans son marché local
Prix du 14 Rue des Peintres Parrocel par rapport à la voie
Sur Rue des Peintres Parrocel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 14 Rue des Peintres Parrocel se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Peintres Parrocel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Peintres Parrocel se situe 38 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Peintres Parrocel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Peintres Parrocel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
