2 Rue des Peintres Parrocel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peintres Parrocel, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Peintres Parrocel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1170 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0343 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0346 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0345 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0344 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0347 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0348 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1015 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 297 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 378 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 261 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peintres Parrocel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peintres Parrocel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peintres Parrocel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peintres Parrocel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peintres Parrocel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peintres Parrocel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peintres Parrocel dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peintres Parrocel par rapport à la voie
Sur Rue des Peintres Parrocel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue des Peintres Parrocel se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peintres Parrocel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Peintres Parrocel se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Peintres Parrocel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Peintres Parrocel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
