6 bis Rue des Rainettes, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Rainettes, affiche un prix moyen de 1 609 €/m².
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Rainettes, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 613 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 430 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 578 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 483 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Rainettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 6 bis Rue des Rainettes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Rainettes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Rainettes se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Rainettes à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Rainettes est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 6 bis Rue des Rainettes à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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