26 Rue des Teinturiers, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°67 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Teinturiers, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 133 mètres
- - Avignon Centre à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 360 mètres
- - Collège Viala à 325 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 308 mètres
Ventes au 26 Rue des Teinturiers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Teinturiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Teinturiers, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 26 Rue des Teinturiers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Teinturiers par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Teinturiers se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.01 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Teinturiers à Avignon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Teinturiers est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
