3 Rue du Bourgneuf, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 312 € à 3 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bourgneuf, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°6 et de 6.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue du Bourgneuf, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Montaigu à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Remparts à 355 mètres
- Avignon Centre à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 394 mètres
- Collège Viala à 204 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 177 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 253 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Bourgneuf(3 099€)

5 Rue du Bourgneuf(3 134€)

5 bis Rue du Bourgneuf(3 130€)

4 Rue du Bourgneuf(3 108€)

7 bis Rue du Bourgneuf(2 825€)

18 Rue du Bourgneuf(2 831€)

2 Rue du Bourgneuf(3 027€)

7 Rue du Bourgneuf(2 821€)

Prix du 3 Rue du Bourgneuf dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Rue du Bourgneuf se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bourgneuf par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bourgneuf se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 23.8 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pyramide, 84000 Avignon(2,790 €)

Rue Cornue, 84000 Avignon(2,875 €)

Rue Philonarde, 84000 Avignon(2,796 €)

Rue Saint-christophe, 84000 Avignon(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.