23 Rue du Bourguet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 074 € à 3 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Bourguet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°25 et de 7.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue du Bourguet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Sainte-Marthe à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lazare à 160 mètres
- Avignon Centre à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 265 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 300 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 300 mètres
- Ecole maternelle Persil à 291 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bourguet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Bourguet(2 867€)

27 Rue du Bourguet(3 057€)

27 bis Rue du Bourguet(3 038€)

29 Rue du Bourguet(3 359€)

30 bis Rue du Bourguet(3 353€)

1 b Rue Georges Taulier(2 939€)

1 Rue Georges Taulier(2 759€)

Prix du 23 Rue du Bourguet dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bourguet par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 23 Rue du Bourguet se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bourguet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bourguet se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 19.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrue, 84000 Avignon(2,908 €)

Rue Georges Taulier, 84000 Avignon(2,778 €)

Rue Luchet, 84000 Avignon(2,950 €)

Rue Saint Bernard, 84000 Avignon(3,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Bourguet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.