6 Rue du Calavon, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Calavon, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Calavon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 5243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 380 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 368 mètres
Ventes au 6 Rue du Calavon
Une vente a été recensée au 6 Rue du Calavon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Calavon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Calavon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Calavon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Calavon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Calavon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Calavon par rapport à la voie
Sur Rue du Calavon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 6 Rue du Calavon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Calavon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Calavon se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Avignon et 34.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Calavon à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Calavon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 6 Rue du Calavon à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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