9 Rue du Comte du Demaine, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Comte du Demaine, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du Comte du Demaine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 518 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 524 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 749 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 203 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Comte du Demaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Comte du Demaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Comte du Demaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Comte du Demaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Comte du Demaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Comte du Demaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Comte du Demaine dans son marché local
Prix du 9 Rue du Comte du Demaine par rapport à la voie
Sur Rue du Comte du Demaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 9 Rue du Comte du Demaine se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Comte du Demaine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Comte du Demaine se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Avignon et -48.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
