Rue du Docteur Roger Maestracci, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Roger Maestracci, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Roger Maestracci dans son marché local
Prix Rue du Docteur Roger Maestracci par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Roger Maestracci se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Roger Maestracci à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Roger Maestracci est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Roger Maestracci
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Roger Maestracci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Roger Maestracci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral 7 à 1318 mètres
- - Montfavet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 2130 mètres
- - Collège Alphonse Tavan à 994 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 2845 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 2135 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Roger Maestracci
Adresses Rue du Docteur Roger Maestracci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Roger Maestracci, classées par tranches de numéros.
