2 Rue du Douanier Rousseau, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 496 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Douanier Rousseau, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue du Douanier Rousseau, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 588 mètres
- Collège Gérard Philipe à 557 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 583 mètres
- Ecole maternelle Farfantello à 226 mètres
- Ecole elementaire Farfantello à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Douanier Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue du Douanier Rousseau se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Douanier Rousseau se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Avignon et -36.81 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Massillargues, 84000 Avignon(2,307 €)

Rue Jean Baptiste Carpeaux, 84000 Avignon(2,279 €)

Allée Henri de Toulouse Lautrec, 84000 Avignon(2,786 €)

Allée-le-bernin, 84000 Avignon(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Douanier Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Douanier Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.