8 Rue du Douanier Rousseau, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du Douanier Rousseau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 540 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 580 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 535 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 170 mètres
- - Ecole elementaire Farfantello à 170 mètres
Ventes au 8 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Douanier Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 8 Rue du Douanier Rousseau se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Douanier Rousseau se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
