6 d Rue du Fer à Cheval, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 d Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 d Rue du Fer à Cheval, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 216 mètres
- - Avignon Centre à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 236 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 278 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 278 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 d Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 6 d Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 d Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 d Rue du Fer à Cheval, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 d dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 d Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 6 d Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 6 d Rue du Fer à Cheval se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 d Rue du Fer à Cheval par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 d Rue du Fer à Cheval se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 d Rue du Fer à Cheval à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 d Rue du Fer à Cheval est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
