7 Rue du Gal, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gal, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Gal, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 547 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 402 mètres
- - Avignon Centre à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 543 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 141 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 141 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 482 mètres
Ventes au 7 Rue du Gal
Les 2 ventes au 7 Rue du Gal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gal, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gal dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gal par rapport à la voie
Sur Rue du Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 7 Rue du Gal se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gal par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gal se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 35.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Gal à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Gal est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
