8 Rue du Gal Grenier, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 174 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Gal Grenier, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°5 bis et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Gal Grenier, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Louis XVI à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 290 mètres
- Avignon Centre à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 796 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 512 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 238 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 137 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gal Grenier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gal Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue du Gal Grenier(2 968€)

5 Rue du Gal Grenier(2 777€)

7 Rue du Gal Grenier(3 379€)

12 Rue du Gal Grenier(2 966€)

14 Rue du Gal Grenier(2 750€)

4 Rue Moitié de Coq(2 945€)

6 Rue Moitié de Coq(2 734€)

10 Rue des Lices(2 911€)

Prix du 8 Rue du Gal Grenier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gal Grenier par rapport à la voie

Sur Rue du Gal Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Rue du Gal Grenier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gal Grenier par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gal Grenier se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Corps-saints, 84000 Avignon(2,644 €)

Rue Damette, 84000 Avignon(2,694 €)

Rue Henri Fabre, 84000 Avignon(3,042 €)

Rue Lagnes, 84000 Avignon(2,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Gal Grenier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gal Grenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.