13 Rue du Lez, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 924 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Lez, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Rue du Lez, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 595 mètres
- Montfavet à 2914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 720 mètres
- Collège Gérard Philipe à 698 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2327 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 714 mètres
- Ecole maternelle Farfantello à 282 mètres
- Ecole elementaire Massillargues à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lez

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Lez(2 190€)

15 Rue du Lez(2 195€)

18 Rue du Lez(2 156€)

9 Rue du Lez(2 153€)

17 Rue du Lez(2 191€)

16 Rue du Lez(2 160€)

7 Rue du Lez(2 159€)

19 Rue du Lez(2 190€)

Prix du 13 Rue du Lez dans son marché local

Prix du 13 Rue du Lez par rapport à la voie

Sur Rue du Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Rue du Lez se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Lez par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lez se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.58 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Massillargues, 84000 Avignon(2,307 €)

Rue Claude Monet, 84000 Avignon(2,386 €)

Rue de la Sorgue, 84000 Avignon(2,001 €)

Rue et Place Dulcie September, 84000 Avignon(1,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Lez

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Lez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.