35 Rue du Limas, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 272 € à 3 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Limas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°37 et de 11.59 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 35 Rue du Limas, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 569 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 233 mètres
- Avignon Centre à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 935 mètres
- Collège Joseph Vernet à 372 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 91 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 505 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Limas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Limas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Limas(3 155€)

33 Rue du Limas(3 002€)

31 Rue du Limas(3 092€)

34 Rue du Limas(3 083€)

27 Rue du Limas(3 378€)

24 Rue du Limas(3 082€)

29 Rue du Limas(3 384€)

48 Rue du Limas(3 213€)

Prix du 35 Rue du Limas dans son marché local

Prix du 35 Rue du Limas par rapport à la voie

Sur Rue du Limas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 35 Rue du Limas se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Limas par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Limas se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 12.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Crillon, 84000 Avignon(3,517 €)

Rue Chiron, 84000 Avignon(2,794 €)

Rue Courte Limas, 84000 Avignon(3,318 €)

Rue Ferruce, 84000 Avignon(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Limas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Limas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.