49 Rue du Limas, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 480 € à 3 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Limas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 49 Rue du Limas, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 278 mètres
- Avignon Centre à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 926 mètres
- Collège Joseph Vernet à 418 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 114 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 544 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Limas

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Limas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 bis Rue du Limas(3 115€)

50 Rue du Limas(3 102€)

48 Rue du Limas(3 213€)

52 Rue du Limas(3 128€)

53 Rue du Limas(3 096€)

54 Rue du Limas(2 895€)

51 bis Rue du Limas(3 074€)

35 Rue du Limas(2 654€)

Prix du 49 Rue du Limas dans son marché local

Prix du 49 Rue du Limas par rapport à la voie

Sur Rue du Limas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 49 Rue du Limas se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Limas par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Limas se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 31.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Crillon, 84000 Avignon(3,517 €)

Rue Chiron, 84000 Avignon(2,794 €)

Rue Courte Limas, 84000 Avignon(3,318 €)

Rue Ferruce, 84000 Avignon(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Limas

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Limas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.