52 Rue du Limas, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 488 € à 3 782 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 Rue du Limas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°50 et de 0.42 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 11 locaux.

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À propos du 52 Rue du Limas, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 11 locaux - 1228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 269 mètres
- Avignon Centre à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 912 mètres
- Collège Joseph Vernet à 400 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 91 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 523 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 586 mètres

Ventes au 52 Rue du Limas

Une vente a été recensée au 52 Rue du Limas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

140 640 €(2 837 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.58 m²

52 Rue du Limas, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue du Limas(3 102€)

48 bis Rue du Limas(3 115€)

48 Rue du Limas(3 213€)

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53 Rue du Limas(3 096€)

37 Rue du Limas(3 155€)

Prix du 52 Rue du Limas dans son marché local

Prix du 52 Rue du Limas par rapport à la voie

Sur Rue du Limas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 52 Rue du Limas se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Limas par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Limas se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 32.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Crillon, 84000 Avignon(3,517 €)

Rue Chiron, 84000 Avignon(2,794 €)

Rue Courte Limas, 84000 Avignon(3,318 €)

Rue Ferruce, 84000 Avignon(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Limas

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Limas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.