56 Rue du Limas, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 322 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue du Limas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°58 et de 6.18 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 56 Rue du Limas, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Hôtel Jean de Sudre à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 324 mètres
- Avignon Centre à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 913 mètres
- Collège Joseph Vernet à 461 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 144 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 581 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 644 mètres

Ventes au 56 Rue du Limas

Les 2 ventes au 56 Rue du Limas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2020

72 700 €(3 305 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

56 Rue du Limas, 84000 Avignon

7 janvier 2025

97 000 €(3 139 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.9 m²

56 Rue du Limas, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue du Limas(3 085€)

60 Rue du Limas(2 896€)

57 Rue du Limas(2 811€)

53 Rue du Limas(3 096€)

61 Rue du Limas(3 193€)

51 bis Rue du Limas(3 074€)

54 Rue du Limas(2 895€)

49 Rue du Limas(3 103€)

Prix du 56 Rue du Limas dans son marché local

Prix du 56 Rue du Limas par rapport à la voie

Sur Rue du Limas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 56 Rue du Limas se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du Limas par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Limas se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 14.84 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Crillon, 84000 Avignon(3,517 €)

Rue Chiron, 84000 Avignon(2,794 €)

Rue Courte Limas, 84000 Avignon(3,318 €)

Rue Ferruce, 84000 Avignon(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue du Limas

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Limas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.