1 Rue du Maquis Ventoux, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maquis Ventoux, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maquis Ventoux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 810 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 158 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 246 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maquis Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maquis Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maquis Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maquis Ventoux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maquis Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maquis Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maquis Ventoux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maquis Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 1 Rue du Maquis Ventoux se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maquis Ventoux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maquis Ventoux se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Avignon et 29.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maquis Ventoux à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maquis Ventoux est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
