8 Rue du Muguet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 44.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 43.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Muguet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0601 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0598 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 242 mètres
- - Avignon Centre à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 188 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 232 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 232 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Muguet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 8 Rue du Muguet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muguet se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -5.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
