5 Rue du Petit Amouyer, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Amouyer, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Petit Amouyer, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 281 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 332 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 283 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Amouyer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Amouyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Amouyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Amouyer, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Amouyer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Amouyer par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Amouyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 5 Rue du Petit Amouyer se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Amouyer par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Petit Amouyer se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.05 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Petit Amouyer à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Petit Amouyer est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
