3 Rue du Petit Marché, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Marché, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 3.84 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Petit Marché, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 738 mètres
- - Avignon Centre à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 715 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 287 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 777 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 341 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Marché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue du Petit Marché se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Marché par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Marché se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Petit Marché à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Petit Marché est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
