2 Rue du Pont Trouca, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Trouca, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2015,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pont Trouca, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 459 mètres
- - Avignon Centre à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 207 mètres
- - Collège Viala à 182 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 156 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Trouca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Trouca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Trouca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Trouca, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Trouca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Trouca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Trouca dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Trouca par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Trouca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Rue du Pont Trouca se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Trouca par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Trouca se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -10.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 2 Rue du Pont Trouca à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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