8 Rue du Rateau, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 303 € à 3 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 350 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Rateau, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 8.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Rateau, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 244 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour et chapelle des Cordeliers à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Remparts à 251 mètres
- Avignon Centre à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 402 mètres
- Collège Viala à 256 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 187 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 243 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 286 mètres

Ventes au 8 Rue du Rateau

Les 0 ventes au 8 Rue du Rateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Rateau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Rateau par rapport à la voie

Sur Rue du Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 8 Rue du Rateau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Rateau par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Rateau se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 23.8 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Franche, 84000 Avignon(3,149 €)

Rue Londe, 84000 Avignon(2,900 €)

Rue de la Roquette, 84000 Avignon(2,819 €)

Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.