2 Rue du Sambuc, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 136 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Sambuc, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Sambuc, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 15807 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0750 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lazare à 198 mètres
- Avignon Centre à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 168 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 202 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 58 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 202 mètres
- Ecole maternelle Persil à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sambuc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sambuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Sambuc(2 727€)

2 bis Rue Saint Bernard(2 664€)

2 ter Rue Saint Bernard(2 667€)

21 Rue du Muguet(2 726€)

2 Rue Saint Bernard(2 659€)

1 ter Rue Saint Bernard(2 667€)

1 Rue Saint Bernard(2 665€)

14 Rue de Rascas(2 824€)

Prix du 2 Rue du Sambuc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sambuc par rapport à la voie

Sur Rue du Sambuc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Rue du Sambuc se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sambuc par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sambuc se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 15.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rascas, 84000 Avignon(2,887 €)

Rue du Muguet, 84000 Avignon(2,696 €)

Rue Luchet, 84000 Avignon(2,950 €)

Rue Saint Bernard, 84000 Avignon(3,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Sambuc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sambuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.