1 ter Rue Saint-Bernard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 et du 11.88 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Saint-Bernard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 206 mètres
- - Avignon Centre à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 178 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 215 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 77 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 215 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Saint-Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Saint-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Saint-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Saint-Bernard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Saint-Bernard dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Saint-Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 1 ter Rue Saint-Bernard se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Saint-Bernard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Saint-Bernard se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Saint-Bernard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Saint-Bernard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
