6 Rue Elie de Talleyrand, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Elie de Talleyrand, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Elie de Talleyrand, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Grange d'Orel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1122 mètres
- - Collège Jean Brunet à 700 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 931 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Elie de Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Elie de Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Elie de Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Elie de Talleyrand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Elie de Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Elie de Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Elie de Talleyrand dans son marché local
Prix du 6 Rue Elie de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue Elie de Talleyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 6 Rue Elie de Talleyrand se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Elie de Talleyrand par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Elie de Talleyrand se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Elie de Talleyrand à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Elie de Talleyrand est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
