2 bis Rue Ernest Teissier, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ernest Teissier, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°2.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Ernest Teissier, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 661 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 869 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 869 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Ernest Teissier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ernest Teissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Ernest Teissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Ernest Teissier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ernest Teissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ernest Teissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ernest Teissier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ernest Teissier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Teissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 bis Rue Ernest Teissier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ernest Teissier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Ernest Teissier se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Avignon et -17.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Ernest Teissier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Ernest Teissier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 2 bis Rue Ernest Teissier à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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