4 Rue Etroite, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 475 € à 3 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Etroite, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 et de 8.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Etroite, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Salvati-Palasse à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 389 mètres
- Avignon Centre à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 748 mètres
- Collège Joseph Vernet à 246 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 311 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 165 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Etroite(3 433€)

3 Rue Etroite(3 448€)

4 Rue Galante(3 251€)

11 bis Rue de la Bancasse(3 571€)

9 Rue de la Bancasse(3 251€)

7 Rue de la Bancasse(2 972€)

11 Rue de la Bancasse(3 575€)

5 Rue de la Bancasse(3 176€)

Prix du 4 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 4 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 4 Rue Etroite se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Etroite par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Etroite se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 32.88 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Change, 84000 Avignon(2,874 €)

Rue de la Bancasse, 84000 Avignon(3,264 €)

Rue Galante, 84000 Avignon(3,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.