10 Rue Favart, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Favart, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Favart, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 375 mètres
- - Avignon Centre à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 716 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 271 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 300 mètres
Ventes au 10 Rue Favart
Les 2 ventes au 10 Rue Favart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Favart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Favart, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Favart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Favart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Favart dans son marché local
Prix du 10 Rue Favart par rapport à la voie
Sur Rue Favart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 10 Rue Favart se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Favart par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Favart se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Favart à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Favart est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
