13 Rue Favart, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Favart, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Favart, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1046 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1039 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 373 mètres
- - Avignon Centre à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 714 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 268 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Favart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Favart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Favart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Favart, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Favart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Favart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Favart dans son marché local
Prix du 13 Rue Favart par rapport à la voie
Sur Rue Favart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 13 Rue Favart se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Favart par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Favart se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 19.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Favart à Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Favart est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
