16 Rue Favart, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Favart, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Favart, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 399 mètres
- - Avignon Centre à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 691 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 246 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 314 mètres
Ventes au 16 Rue Favart
Une vente a été recensée au 16 Rue Favart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Favart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Favart, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Favart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Favart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Favart dans son marché local
Prix du 16 Rue Favart par rapport à la voie
Sur Rue Favart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 16 Rue Favart se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Favart par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Favart se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.83 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Favart à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Favart est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
