5 Rue Favart, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Favart, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Favart, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1046 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1039 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 365 mètres
- - Avignon Centre à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 723 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 269 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 262 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 304 mètres
Ventes au 5 Rue Favart
Une vente a été recensée au 5 Rue Favart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Favart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Favart, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Favart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Favart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Favart dans son marché local
Prix du 5 Rue Favart par rapport à la voie
Sur Rue Favart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 5 Rue Favart se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Favart par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Favart se situe 51.75 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 40.93 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Favart à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Favart est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
