7 Rue Félix Monier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Félix Monier, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Félix Monier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0248 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 187 mètres
- - Avignon Centre à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1147 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1036 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 169 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Félix Monier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Félix Monier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Félix Monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Félix Monier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Félix Monier dans son marché local
Prix du 7 Rue Félix Monier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 7 Rue Félix Monier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Félix Monier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Félix Monier se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Félix Monier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Félix Monier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
