12 Rue Figuière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Figuière, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°5 et du 1.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Figuière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 487 mètres
- - Avignon Centre à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 741 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 311 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 149 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 150 mètres
Ventes au 12 Rue Figuière
Les 2 ventes au 12 Rue Figuière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Figuière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Figuière, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Figuière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Figuière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Figuière dans son marché local
Prix du 12 Rue Figuière par rapport à la voie
Sur Rue Figuière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 12 Rue Figuière se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Figuière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Figuière se situe 44.56 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 33.8 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Figuière à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Figuière est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
