1 Rue Flammarion, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Flammarion, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Flammarion, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 346 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 504 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 504 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 431 mètres
Ventes au 1 Rue Flammarion
Une vente a été recensée au 1 Rue Flammarion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Flammarion, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Flammarion dans son marché local
Prix du 1 Rue Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 Rue Flammarion se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Flammarion par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Flammarion se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Flammarion à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Flammarion est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
