40 Rue Flammarion, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Flammarion, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Flammarion, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 222 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 517 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 517 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Flammarion, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Flammarion dans son marché local
Prix du 40 Rue Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 40 Rue Flammarion se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Flammarion par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Flammarion se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
