17 Rue Flora Tristan, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Flora Tristan, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°11 et de 7.28 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Flora Tristan, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 864 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 818 mètres
- - Collège Jean Brunet à 461 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 814 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 161 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Flora Tristan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix du 17 Rue Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 17 Rue Flora Tristan se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Flora Tristan par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Flora Tristan se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Flora Tristan à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Flora Tristan est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
