3 Rue Francesco Laurana, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francesco Laurana, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Francesco Laurana, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 329 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 265 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 361 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francesco Laurana
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francesco Laurana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francesco Laurana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francesco Laurana, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francesco Laurana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francesco Laurana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francesco Laurana dans son marché local
Prix du 3 Rue Francesco Laurana par rapport à la voie
Sur Rue Francesco Laurana, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 3 Rue Francesco Laurana se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francesco Laurana par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francesco Laurana se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Francesco Laurana à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Francesco Laurana est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
