15 Rue Franche, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Franche, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°13 b mais supérieur de 0.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 99 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Franche, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 287 mètres
- - Avignon Centre à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 375 mètres
- - Collège Viala à 201 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 188 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 241 mètres
Ventes au 15 Rue Franche
Les 3 ventes au 15 Rue Franche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Franche, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Franche dans son marché local
Prix du 15 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 15 Rue Franche se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Franche par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Franche se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 40.28 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Franche à Avignon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Franche est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 15 Rue Franche à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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