2 Rue Francois 1er, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 016 € à 1 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Francois 1er, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 2 Rue Francois 1er, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Clos de la Murette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 113 logements - 10362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0045 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0042 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0053 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 553 mètres
- Collège Anselme Mathieu à 513 mètres
- LPO Philippe de Girard à 960 mètres
- Ecole maternelle Les Olivades à 379 mètres
- Ecole elementaire Les Olivades à 416 mètres

Ventes au 2 Rue Francois 1er

Les 0 ventes au 2 Rue Francois 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois 1er dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois 1er par rapport à la voie

Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue Francois 1er se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois 1er par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francois 1er se situe 46.53 % en dessous de la moyenne de Avignon et 43.7 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diane de Poitiers, 84000 Avignon(1,638 €)

Place Alexandre Farnese, 84000 Avignon(1,592 €)

Rue Perrin Morel, 84000 Avignon(1,443 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.