16 Rue Galante, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Galante, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°19 et du 7.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Galante, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 453 mètres
- - Avignon Centre à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 727 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 292 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 159 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 202 mètres
Ventes au 16 Rue Galante
Les 8 ventes au 16 Rue Galante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Galante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Galante, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Galante dans son marché local
Prix du 16 Rue Galante par rapport à la voie
Sur Rue Galante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 16 Rue Galante se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Galante par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Galante se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.96 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Galante à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Galante est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
