25 Rue Gay Lussac, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue Gay Lussac, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 30 logements - 2448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 440 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 343 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gay Lussac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 25 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 25 Rue Gay Lussac se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gay Lussac par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gay Lussac se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Avignon et -30.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
