Rue Emile Picard, 84000 Avignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 469 €
de 1 658 € à 2 788 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Emile Picard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Emile Picard

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Prix Rue Emile Picard dans son marché local

Prix Rue Emile Picard par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Picard se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.81 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emile Picard

Les ventes enregistrées Rue Emile Picard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 novembre 2024
220 000 €(2 588 €/m²)
Maison4 p•85 m²
8 Rue Emile Picard, 84000 Avignon
6 mai 2022
187 800 €(2 209 €/m²)
Maison4 p•85 m²
9 Rue Emile Picard, 84000 Avignon
23 juin 2021
205 900 €(2 422 €/m²)
Maison4 p•85 m²
9 Rue Emile Picard, 84000 Avignon
30 septembre 2019
214 000 €(2 518 €/m²)
Maison4 p•85 m²
9 Rue Emile Picard, 84000 Avignon

Cadre de vie et proximité Rue Emile Picard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Notre Dame à 909 mètres
  • - Avignon Centre à 2770 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1162 mètres
  • - Collège Jean Brunet à 316 mètres
  • - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1858 mètres
  • - Lycée polyvalent René Char à 1159 mètres
  • - Ecole maternelle Clos du Noyer à 174 mètres
  • - Ecole elementaire Massillargues à 654 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Picard

Rue Emile Picard est située dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres. Elle compte 2737 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au Rue Emile Picard à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 173 € (5 %)

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