4 Rue Georges Bizet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Bizet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 18 parkings - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 691 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1059 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 4 Rue Georges Bizet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Bizet se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Avignon et 36.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Bizet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Bizet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
