2 Rue Georges Reboul, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Reboul, affiche un prix moyen de 2 889 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Reboul, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 432 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 872 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 317 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Reboul
Les 8 ventes au 2 Rue Georges Reboul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Reboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Reboul, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Reboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Reboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Reboul dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Reboul par rapport à la voie
Sur Rue Georges Reboul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Rue Georges Reboul se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Reboul par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Reboul se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 13.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Reboul à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Reboul est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
